CLAUDIO ALVES IMÓVEIS

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio planejado com referência em projetos modernos e funcionais.As residências foram desenvolvidas para proporcionar praticidade e bem-estar, contando com terrenos amplos que permitem futuras ampliações de acordo com as necessidades da sua família.Características do imóvel:• 3 quartos, sendo 1 suíte• 74,35 m² de área privativa• Terrenos a partir de 165,71 m²• 3 vagas de garagem• Sala com pé-direito elevado• Casas soltas dos dois lados• Excelente ventilação e iluminação natural• Possibilidade de ampliaçãoDiferenciais:• Projeto assinado por Sidney Quintela• Maior privacidade entre as residências• Ambientes amplos e bem distribuídos• Excelente padrão construtivoLazer completo:• Salão de festas• Piscina adulto e infantil• Deck molhado• Espaço gourmet da piscina• Lounge• Brinquedoteca• Parque infantil• Quadra esportiva• Espaço gourmet da quadra• Gastronoteca equipada• Horta vertical• Academia• Sala multiuso• Spa• Pet Care• Central de gásUm condomínio pensado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida para toda a família, em um ambiente seguro e valorizado.Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.CLAUDIO ALVES | CRECI-BA 15.547 | (75) 99704-8055

R$ 420.000,00 VALOR DA VENDA

Bairro Sim

Cód. 7321

BAIRRO BRASÍLIA | FEIRA DE SANTANA – BAUm imóvel que une sofisticação, funcionalidade e um projeto arquitetônico contemporâneo, pensado para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe.Localizada no bairro Brasília, uma das regiões mais valorizadas de Feira de Santana, com fácil acesso e excelente infraestrutura ao redor.ÁREA CONSTRUÍDA: 160 m²TERRENO: 7,25 m x 24 mVALOR: R$ 690.000,00PAVIMENTO TÉRREOAmbientes integrados, modernos e com excelente iluminação natural:Vagas para automóveisJardim frontal que valoriza a fachadaSala de estar integrada à cozinha e à varanda gourmetLavaboHome office com acesso independente, ideal para atendimento profissionalSuíte master ampla, com closet espaçosoBanheiro da suíte com ducha digitalÁrea de serviço reservada + depósitoÁrea de lazer privativa com grama sintéticaSPA para até 4 pessoas, perfeito para momentos de relaxamentoPAVIMENTO SUPERIOREscada em granito branco Alfa, agregando sofisticação ao projetoMezanino com vista para o pavimento térreo, trazendo amplitude ao ambiente2 quartos confortáveisBanheiro socialDIFERENCIAIS DO IMÓVELProjeto moderno e bem distribuídoIntegração entre os ambientes sociaisHome office independenteÁrea de lazer completa com SPAExcelente padrão de acabamentoLocalização estratégica em região de valorizaçãoImóvel ideal para quem busca um padrão superior de moradia ou deseja investir com segurança em uma das regiões que mais crescem em Feira de Santana.Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo:CLAUDIO ALVESCorretor de Imóveis – CRECI/BA nº 15.547 WhatsApp: (75) 99704-8055 WhatsApp: (75) 99710-8055 www.claudioalvesimb.com.br

R$ 690.000,00 VALOR DA VENDA

Bairro Brasília

Cód. 7189

Imóvel exclusivo para quem busca sofisticação, tecnologia e conforto em cada detalhe. Residência de alto padrão, totalmente decorada e entregue na modalidade porteira fechada, incluindo móveis planejados e soltos.Com projeto moderno, ambientes integrados e acabamento premium, esta casa oferece praticidade, elegância e funcionalidade para toda a família.Distribuição do imóvel:Pavimento superior:• 4 quartos, sendo 3 suítes• Suíte master ampla, com acabamento diferenciado• Sala íntima (home), ideal para convivência e momentos de descansoPavimento térreo:• Sala de estar e jantar integradas• Lavabo de apoio• Cozinha planejada com materiais de alto padrão• Espaço gourmet completo• Piscina• Banheiro de apoio• Área de serviço coberta• Garagem para até 3 veículosDiferenciais do imóvel:• Sistema de automação residencial (iluminação e ambientes)• Porteira fechada – móveis planejados e soltos inclusos• Acabamento de alto padrão• Projeto moderno e funcional• Imóvel pronto para morarLocalizado em bairro nobre de Feira de Santana, com fácil acesso às principais avenidas da cidade.Valor: R$ 950.000,00Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Claudio Alves – Corretor de Imóveis(75) 99704-8055

R$ 950.000,00 VALOR DA VENDA

Bairro Parque Ipê

Cód. 7195

Condomínio, Bairro Papagaio, esta residência de alto padrão reúne arquitetura moderna, sofisticação e conforto em um projeto totalmente integrado.Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamento refinado, o imóvel foi planejado para oferecer qualidade de vida e elegância em cada detalhe.Características do imóvel:3 suítes amplasSala com pé-direito elevadoÁrea gourmet integradaPiscina com hidromassagem e cascataIluminação em LEDPorcelanato 1x1 de alto padrão180 m² de área construídaValor:R$ 1.200.000,00AGENDE SUA VISITAAgende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste excelente imóvel.CLAUDIO ALVES | CRECI-BA 15.547 | (75) 99704-8055

R$ 1.200.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Cód. 7329

CASA À VENDA | 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE | PRONTA PARA MORARExcelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em Feira de Santana.Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • 85,35 m² de área construída • Terreno com 180 m² • Preparação para ar-condicionado nos quartos • Amplo quintal com potencial para área gourmet, piscina ou ampliação • Imóvel totalmente murado • Portão instalado • Pavimentação em piso intertravadoLocalização: • Próximo ao Boulevard Shopping • Próximo ao Charmant • Fácil acesso à Av. Ayrton Senna • Região em constante valorizaçãoValor a partir de R$ 314.900,00Imóvel pronto para morar.CLAUDIO ALVES | CRECI-BA 15.547 | (75) 99704-8055

R$ 295.000,00 VALOR DA VENDA

Bairro Mangabeira

Cód. 7262

Excelente casa reformada no bairro Papagaio, em localização estratégica próxima à Avenida Fraga Maia, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços.Características: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla com móveis planejados • Cozinha com móveis planejados • Banheiro social • Área de serviço coberta • Garagem cobertaDiferenciais: • Imóvel totalmente reformado • Móveis planejados em diversos ambientes • Sistema de energia solar instalado • Região valorizada e tranquilaValor: R$ 260.000,00Agende sua visita e aproveite esta oportunidade.CLAUDIO ALVES | CRECI-BA 15.547 | (75) 99704-8055

R$ 260.000,00 VALOR DA VENDA

Bairro Papagaio

Cód. 7123

Viva com conforto, segurança e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da cidade.Esta excelente casa de alto padrão, localizada em condomínio, oferece privacidade, tranquilidade e qualidade de vida, ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança.Destaques do imóvel:04 (quatro) suítes amplas;Ambientes espaçosos e bem distribuídos;Sala ampla com excelente iluminação natural;Cozinha funcional;Área de lazer privativa com piscina;Ótimo padrão construtivo;Excelente ventilação e conforto térmico;Diferencial: Localização em condomínio, proporcionando mais segurança, organização e bem-estar para toda a família.Situada na região da Avenida Fraga Maia, com fácil acesso a comércios, escolas, academias e principais vias da cidade.Ideal para quem busca exclusividade, conforto e valorização.Entre em contato e agende sua visita.

R$ 1.550.000,00 VALOR DA VENDA

Bairro Papagaio

Cód. 7052

CASA À VENDA | 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE | PORTEIRA FECHADA | FEIRA DE SANTANAExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Feira de Santana.Localizada próxima ao Anel de Contorno, a casa oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de estar próxima a supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais.Características do imóvel:• Terreno com 145 m² (5 x 29 m)• 3 quartos, sendo 1 suíte• Banheiro social• Sala ampla e confortável• Cozinha com móveis planejados• Ambientes bem distribuídos• Excelente aproveitamento dos espaçosDiferenciais:• Venda na modalidade porteira fechada• Imóvel totalmente mobiliado• Pronto para morar• Localização estratégica• Ideal para moradia ou investimentoUma excelente opção para quem deseja adquirir um imóvel completo, com conforto, praticidade e excelente custo-benefício.Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.CLAUDIO ALVES | CRECI-BA 15.547 | (75) 99704-8055

R$ 330.000,00 VALOR DA VENDA

Bairro Santo Antônio

Cód. 7281

CASA À VENDA NO BAIRRO SIM – 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTEExcelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização valorizada. Imóvel localizado no bairro SIM, uma das regiões que mais crescem em Feira de Santana.Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla com pé-direito alto • Cozinha integrada • Piso e revestimentos em porcelanato • Corredor lateral • Garagem para 2 veículosDiferenciais: • Fachada moderna com acabamento em textura arenato e cimento queimado • Arquitetura contemporânea • Excelente ventilação e iluminação natural • Ótimo aproveitamento dos espaços internosDimensões: • Área construída: 72 m² • Terreno: 140 m² (7 x 20)Imóvel ideal para morar com conforto ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.Entre em contato e agende sua visita.CLAUDIO ALVES | CRECI-BA 15.547 | (75) 99704-8055

R$ 290.000,00 VALOR DA VENDA

Bairro Sim

Cód. 7261

CASA DE ESQUINA COM TERRENO EXCEDENTE – PARADISO PAPAGAIOExcelente oportunidade para quem busca mais espaço, privacidade e potencial de ampliação.Casa localizada em condomínio fechado, em posição de esquina, com terreno excedente que proporciona maior área útil e diversas possibilidades de expansão, como área gourmet, ampliação da casa ou espaço de lazer.Diferenciais do imóvel:Casa de esquinaTerreno excedenteÁrea total de 191 m²Frente ampla com 13,8 metrosExcelente potencial para ampliaçãoInfraestrutura do condomínio:Piscinas adulto e infantilSalão de festasParque infantilAcademia ao ar livreMini campo gramadoEspaço petQuiosque para momentos de lazerTodas as áreas comuns são entregues decoradas e equipadas, prontas para uso desde o primeiro dia.Valor: R$ 270.000,00Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e ainda ter espaço para crescer.Mais informações e agendamento de visita: (75) 99704-8055Alves Imobiliária

R$ 270.000,00 VALOR DA VENDA

Bairro Papagaio

Cód. 7166

Seu espaço no campo para morar, descansar e investir!Condomínio de lotes com acesso asfaltado, localizado em uma região tranquila de Feira de Santana, com estrutura completa de lazer e contato com a natureza.LOTES A PARTIR DE R$ 50.000,00CASAS A PARTIR DE R$ 300.000,00ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO• 3 piscinas• Espaço gourmet com churrasqueiras• Salão de eventos• Cozinha de taipa com forno e fogão a lenha• Salão de jogos• Lago paisagístico + 5 lagos• Pomar com árvores frutíferas• Baias para cavalos• Acesso asfaltadoUma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, lazer e tranquilidade, com fácil acesso à cidade.Agende sua visita e conheça o empreendimento!ALVES | WhatsApp (75) 99710-8055 | (75) 99704-8055

R$ 50.000,00 VALOR DA VENDA

Distrito de Maria Quitéria

Cód. 7416

CASA DUPLEX À VENDA | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | CONDOMÍNIO BRISAS VILLE | FEIRA DE SANTANAExcelente casa duplex, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios com melhor infraestrutura de Feira de Santana.Imóvel pronto para morar, com excelente padrão de acabamento, ambientes amplos e ótima distribuição interna.Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala de estar e jantar com mais de 43m² • Cozinha ampla • Banheiro social • Lavabo • Área de serviço • Quintal com mais de 70m² • Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertasDiferenciais: • Imóvel todo em porcelanato • Banheiros 100% revestidos com porcelanato e pia em granito São Gabriel • Cozinha totalmente revestida • Casa na laje com gesso acartonado em todos os ambientes • Pré-instalação para ar-condicionado nos quartos • Iluminação em LED • Imóvel averbado e apto para financiamentoInfraestrutura do condomínio: • Piscina adulto, infantil e semiolímpica • Quadras esportivas e de tênis • Campo de futebol gramado • Ciclovia e pista de cooper • Home cinema • Parque infantil e juvenil • Pista de skate • Praças temáticas • Segurança e ampla área de lazerExcelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e lazer completo em condomínio fechado.CLAUDIO ALVES | CRECI-BA 15.547 | (75) 99704-8055

R$ 590.000,00 VALOR DA VENDA

Bairro Chaparral

Cód. 7227