Casas EM CONDOMÍNIO

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.

R$ 950.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6492

Condomínio Jardim dos Girassóis!* Fachada moderna e imponente;* 03 quartos (sendo uma suíte com closet);* Garagem para 02 carros;* Esquadrias em alumínio na cor preta;* Bancadas do banheiro, cozinha em granito;* 100 m de área construída;* Térreno com 160,0 mz (8,0x20,0m);* Sala com pé direito estendido;* 33,43mz de área livre para futuras ampliações;Valor : R$ 380.000,00Possibilidade de Financiamento imobiliário

R$ 380.000,00 VALOR DA VENDA

Nova Esperança

Ref. 6489

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. 

R$ 1.179.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6486

Duplex 3/4 sendo 01 suíte no Condominio Brisas ville;▪️Garagem coberta p/ 2 carros com + 30m2 e + 02 vagas descobertas;▪️Sala de estar e Jantar com + de 43m2;▪️Cozinha ampla;▪️Banheiro Social;▪️Lavabo;▪️Área de Serviço;▪️Quinta com + de 70m2;- Imóvel todo com porcelanato - Banheiros 100% revestido com porcelanato e pias em granito São Gabriel;- Cozinha 100% revestida;- Casa na laje e gesso acartonado em todos os ambientes;- Pré instalação de ar condicionado nos quartos;- Painéis de led;- ⁠Condominio Fechado com área de lazer completa PRONTA PRA MORAR, AVERBADA E COM TODA DOCUMENTAÇÃO PARA FINANCIAMENTO O Brisas Ville tem a maior infraestrutura já oferecida em empreendimentos dessa natureza em Feira de Santana:praças temáticas para a terceira idade e crianças,praças poliesportivas,home cinemaciclovia,quadras de tênis,campo de futebol gramadopiscinas para adultos, crianças e semiolímpica, com raia de 25 metros,bicicletário,pista de cooper,parque juvenil,pista de skate,entre outros tantos espaços de lazer e convívio social.Tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um só lugar.

R$ 590.000,00 VALOR DA VENDA

Chaparral

Ref. 6484

Prepare-se para se encantar com uma residência que é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto!Destaques do Imóvel:Fachada imponente com brise e detalhes em ACM ripado que imita madeira, garantindo um visual moderno e elegante.Sala ampla integrada à cozinha, criandoum ambiente funcional e ideal para receber amigos e familiares.Área gourmet completa com churrasqueira, deck aconchegante e uma piscina em "L" perfeita para momentos de lazer.* Quartos espaçosos com closet nas suítes, trazendo ainda mais conforto e organização.

R$ 1.800.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6483

3/4 com suíte no SIM Nada reúne mais a família que uma boa comida. Seja um almoço, um jantar romântico, um churrasco de fim de semana ou mesmo um lanchinho rápido, a gastronomia é um dos principais prazeres da vida. E o Mangata caprichou em 3 ambientes com vocação gourmet.O condomínio projetado por Sidney Quintela, oferece casas de 3/4 com suíte, 03 vagas de garagem, 74,35m² de área privativa, em terrenos amplos a partir de 165,71m², que permite uma ampliação ao seu gosto. As salas possuem pé direito elevado, que ampliam a sensação de conforto e bem estar. E todas as casas são soltas dos dois lados, o que garante a privacidade dos moradores.O lazer do condomínio agrada a todos os paladares, com salão de festas estrategicamente posicionado na entrada do condomínio, Piscina adulto e infantil com deck molhado, Espaço Gourmet Piscina, Lounge, Brinquedoteca, Parque Infantil, Quadra esportiva, Espaço Gourmet Quadra, Gastronoteca totalmente equipada com produtos premium, Horta Vertical, Academia, Sala multiuso, Spa e Pet Care. Além disso, o condomínio conta com central de gás, para facilitar o seu dia a dia

R$ 414.900,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6479

São Três suítes, uma master com closet - Piscina com 5x2.40x1.40 com bomba e filtro instalados- varanda gourmet com churrasqueira a gás - lavabo- área de serviço coberta - depósito - Sala com pé direito duplo - Cozinha integrada, balcão para café - Bancada ampla com fogão Cooktop - Iluminação em led- pendentes instalados- Circulação, banheiro social - todos os quartos com banheiro, iluminação em led - suíte Master com closet - garagem para 4 carros sendo duas vagas coberta.- Terreno com 335 m²- Área construída 190 m²- Localizada no condomínio Bela Vittá, Papagaio- para mais informações entrar em contato direto.- Faltando apenas pequenos detalhes para finalizar. A casa será entregue com todo paisagismo

R$ 1.150.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6476

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.

R$ 490.000,00 VALOR DA VENDA

Nova Esperança

Ref. 6464

Terreno:* 333,83m² | *Área construída:* 294,03m² (Térreo: 174,87m² + Superior: 119,16m²)   04 Suítes Amplas, 03 com Espaço para Closet + Estar Íntimo - Home (mezanino)   Sala com pé-direito Duplo integrada à Cozinha com móveis planejados e ilha central   Área Gourmet moderna com Churrasqueira Elétrica em aço inox   Piscina com SPA aquecido, Iluminação em LED, Cascata Iluminada e Hidromassagem com Automação Escada estilo Cascata em Granito Branco Itaúnas + Guarda-corpo em Vidro   Energia Solar (12 placas – 6,72KW) + Padrão Trifásico   Acabamentos de Alto Padrão: Porcelanato, Granito, Esquadrias de Madeira e Vidro, Forro em Gesso Acartonado e Vinílico, além de Iluminação com LED   Infraestrutura para Ar-condicionado, TV e Internet  

R$ 2.300.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6460

Documentos necessários para locação um imóvel?Os documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaJá a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma. Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda. Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente. A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro. Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato. Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.br

R$ 2.300,00 VALOR DO ALUGUEL

Sim

Ref. 6453

CASA COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE EM CONDOMÍNIO NA REGIÃO DA AV. FRAGA MAIA

R$ 200.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6449

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. O Graziato é um condomínio completo localizado na região da Noide Cerqueira, composto por 194 casas de 2 quartos, sendo 1 suíte. Os lotes possuem a partir de 130 m² (6,50m x 20m).Área construída: 53,26 m2 • Valor de avaliação: R$ 240.000,00• Valor de venda: a partir de R$ 204.990,00• Entrega prevista: dezembro de 2027• Obras iniciadas

R$ 204.990,00 VALOR DA VENDA

Chaparral

Ref. 6446

Bosque Terrazzul:03 Suítes amplas, sendo 01 suíte master com closet e varanda;Espaço Gourmet;Sala de estar e Sala de JantarPiscina;Garagem Coberta para 02Carros;01 Lavabo Interno;01 Banheiro Externo;Área de Serviço;02 Depósitos Externos;Banheiros com sistema de água quente;Pré instalação de Automaçãopavimento Superior.Terreno: 220.00 m2;Área Construída: 235.00 m2® R$ 1.400.000,00

R$ 1.400.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6444

PlantasPavimentosTérreos 2 suítes, sala de estar e jantar com cozinha integrada, lavabo, área de serviço coberta, garden evarioda.com isra privativa entrePlantas PavimentoSuperior 2 suítes, sala de estar e jantar com cozinha integrada, lavabo, área de serviço coberta, terraço e varanda, com area privativa entre93,80 m2 e 116.88 m2

Ref. 6439

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.PORTEIRA FECHADA

R$ 750.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6438

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. Condomínio privilegiado com poucas unidades, Localizada na Santa Monica 2 próximo a avenida noide cerqueira.3 suítessuíte master com closet3 salasárea GOUMERT integradalustres na salaReformada e totalmente mobiliada.

R$ 860.000,00 VALOR DA VENDA

Santa Mônica II

Ref. 6437

Documentos necessários para locação um imóvel?Os documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaJá a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma.Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda.Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente.A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro.Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato.Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site 

R$ 2.000,00 VALOR DO ALUGUEL

Sim

Ref. 6427

Praia do Forte - Piscinas NaturaisÁREA ÚTIL: 700m2ÁREA LOTE: 1100m2, sendo 800m2 +300m2 de área remanescente.VALOR COND: R$ 1.863,00IPTU: R$6.000,00QT. GARAGEM: 08 CARROSDispõe de 07 suites, sendo 01 dependência completa da secretária, sala de estar e jantar finamente decorada, cozinha completa e equipada, área de serviço, dispensa, ampla área gourmet com deck molhado, Jacuzzi e piscina iluminada com borda infinita, automação no sistema de som em toda casa, 2 lavabos (interno e externo) depósito, ampla área verde e quadra de areia.

R$ 25.000.000,00 VALOR DA VENDA

Guarajuba (Monte Gordo)

Ref. 6426

Documentos necessários para locação um imóvel?Os documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaJá a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma.Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda.Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente.A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro.Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato.Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site 

R$ 2.200,00 VALOR DO ALUGUEL

Sim

Ref. 6421

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.5 suitesLiving com pé direito duploHome OfficeCozinha amplaEspaço GoumertPiscina com hidro + borda infinita Deck de cumaruMóveis assinadoEnergia solar Sistema de aquecedores boilerAr-condicionado em todos os ambientes Sistema de irrigação Maquinário de bomba completoPoço artesiano acabamento Docol Paisagismo impecável Planejados @idelli.fsaMobiliário de alto padrão Acabamento Premium• 640m2 terreno• 480m2 área construída • ⁠terreno de esquina R$ 5.500.000,00 (mobiliada)

R$ 5.500.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6412

▪️3 suítes com closet, sendo uma master.▪️Sala de estar e jantar amplas.▪️Fachada moderna com garagem para 3 carros folgados.▪️Área gourmet espaçosa com balcão em granito e churrasqueira????▪️Dependência completa.▪️Depósito▪️Banheiro externo de apoio para Psicina.▪️Piscina com Led ????‍♂️Prazo de entrega: Junho 2025

R$ 3.000.000,00 VALOR DA VENDA

Ref. 6411

Prepare-se para se encantar com uma residência que é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto!Destaques do Imóvel:Fachada imponente com brise e detalhes em ACM ripado que imita madeira, garantindo um visual moderno e elegante.Sala ampla integrada à cozinha, criandoum ambiente funcional e ideal para receber amigos e familiares.Área gourmet completa com churrasqueira, deck aconchegante e uma piscina em "L" perfeita para momentos de lazer.* Quartos espaçosos com closet nas suítes, trazendo ainda mais conforto e organização.

R$ 1.800.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6410

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.

R$ 4.300.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6408

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.4 suítes, sendo uma Master com closet, hidromassagem e varanda privativa.Salas com pé-direito duplo.Sala de TV e jantar integradas, cozinha com despensa.Área de lazer completa com piscina, deck, área gourmetEnergia solar

R$ 3.500.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6407

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. 

R$ 550.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6400

Documentos necessários para locação um imóvel?Os documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaJá a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma. Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda. Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente. A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro. Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato. Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.brCASA COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE EM CONDOMÍNIO CASA DE MILÃO

R$ 2.600,00 VALOR DO ALUGUEL

Sim

Ref. 6392

Características- Área total da propriedade: 200 m²- Área construída: 132 m²- Área livre útil de 42,00 m² para ampliação (ideal para piscina)- Quarto(s): 03 suítes- Banheiro(s): 03- Área Gourmet- Fachada com Arquitetura Exclusiva- Laje de cobertura reforçada para ampliação- Salas com pé direito ampliado- Acabamento em alto padrão- Pré-instalação embutida de ar-condicionado em todos os ambientes internos - Casa de gás externa- Vaga de garagem coberta: 02 carros- Condomínio fechado com segurança 24h, piscina, academia, quadra esportiva, área de lazer e playground.- Próximo a supermercados, escolas e hospitaisR$ 597.000,00 (valor de pré-lançamento até a obra finalizar)

R$ 597.000,00 VALOR DA VENDA

Nova Esperança

Ref. 6390

Viva uma verdadeira experiência com o novo! Com 2/4, sendo uma suíte, a unidade do Fendi Design Residence possui 60,10 m2 de área construída, totalmente na laje. Um empreendimento que é gentil com quem reside e com quem convive!NORTE\SUL

R$ 320.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6389

Experiência conectada com seu novo estilo de viverNo Haute Design Residence, a sua harmonia se conecta com diferentes aspectos: conforto, natureza, tecnologia, bem-estar e eficiência.Garantir possibilidades é importante para nós, por isso as casas possuem 80,05 m² de área construída, com 9 metros de frente padrão. As casas contam com 3/4 sendo um suíte com área para closet ou home office, tudo pensado para o seu conforto. Sala de estar, jantar e cozinha integrados, favorecendo uma melhor convivência e circulação, contando com um banheiro social.

R$ 530.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6388

Duplex 3/4 sendo 01 suíte no Condominio Brisas ville;▪️Garagem coberta p/ 2 carros com + 30m2 e + 02 vagas descobertas;▪️Sala de estar e Jantar com + de 43m2;▪️Cozinha ampla;▪️Banheiro Social;▪️Lavabo;▪️Área de Serviço;▪️Quinta com + de 70m2;- Imóvel todo com porcelanato - Banheiros 100% revestido com porcelanato e pias em granito São Gabriel;- Cozinha 100% revestida;- Casa na laje e gesso acartonado em todos os ambientes;- Pré instalação de ar condicionado nos quartos;- Painéis de led;- ⁠Condominio Fechado com área de lazer completa PRONTA PRA MORAR, AVERBADA E COM TODA DOCUMENTAÇÃO PARA FINANCIAMENTO O Brisas Ville tem a maior infraestrutura já oferecida em empreendimentos dessa natureza em Feira de Santana:praças temáticas para a terceira idade e crianças,praças poliesportivas,home cinemaciclovia,quadras de tênis,campo de futebol gramadopiscinas para adultos, crianças e semiolímpica, com raia de 25 metros,bicicletário,pista de cooper,parque juvenil,pista de skate,entre outros tantos espaços de lazer e convívio social.Tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um só lugar.

R$ 590.000,00 VALOR DA VENDA

Chaparral

Ref. 6384

CASA COM 4 QUANTOS SENDO 1 SUÍTE COM BANHEIRA

R$ 799.000,00 VALOR DA VENDA

Mangabeira

Ref. 6381

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. 

R$ 1.179.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6376

O ESSENZA DESIGN RESIDENCE é um empreendimento projetado para você, que deseja aliar modernidade, sofisticação e conforto na sua próxima moradia. Localizado em um dos bairros mais bem planejados e nobres de Feira de Santana, o Essenza Design Residence possui espaços integrados, em um projeto que prioriza seu bem-estar. São 3 suítes, sendo uma delas americana e outra com opção do espaço reversível para closet ou home office. Cada detalhe foi pensado para você. As áreas comuns foram cuidadosamente planejadas para serem acolhedoras, indo além do design diferenciado. Um condomínio para quem busca o melhor estilo de vida, com segurança e comodidade. No Essenza a praticidade e exclusividade estão nos detalhes. Coworking equipado com estações de trabalho ergonômicas e áreas de reunião; Um Mini Market exclusivo para moradores, com uma seleção de produtos essenciais; Brinquedoteca e um Parque Infantil para momentos inesquecíveis com as crianças; Espaço Yoga para desacelerar e viver em harmonia com o corpo e a mente; E, para quem está sempre em movimento, Academia, Cross Training e Bike Sharing. Além disso, o Essenza é adepto à Gentileza Urbana e conta com um Pocket Park, um espaço acolhedor designado para a comunidade, voltado para o descanso de ciclistas e pedestres. O esporte também é parte fundamental da experiência. O Essenza conta com Quadras Recreativa, de Tênis e de Areia. Prepare-se para viver momentos de pura diversão e desafio. Mas não para por aí: o Essenza oferece ainda um Espaço Gamer para interação entre os jovens e um Espaço Beauty, para você cuidar da sua beleza, sem precisar sair do condomínio; Espaço Gourmet e Salão de Festas para reunir amigos e viver bons momentos. Essenza Design Residence.Seu novo lar, com personalidade e sofisticação.

R$ 475.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6372

CASA COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE EM COMDOMÍNIO HORTO MADERO

R$ 484.900,00 VALOR DA VENDA

Registro

Ref. 6371

Condomínio Jardim dos Girassóis!* Fachada moderna e imponente;* 03 quartos (sendo uma suíte com closet);* Garagem para 02 carros;* Esquadrias em alumínio na cor preta;* Bancadas do banheiro, cozinha em granito;* 100 m de área construída;* Térreno com 160,0 mz (8,0x20,0m);* Sala com pé direito estendido;* 33,43mz de área livre para futuras ampliações;Valor : R$ 380.000,00Possibilidade de Financiamento imobiliário

R$ 380.000,00 VALOR DA VENDA

Nova Esperança

Ref. 6367

Documentos necessários para locação um imóvel?Os documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaJá a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma. Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda. Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente. A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro. Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato. Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.br

R$ 3.600,00 VALOR DO ALUGUEL

Sim

Ref. 6362

Um novo conceito… …um novo design… …uma nova perspectiva! Com 2/4, sendo uma suíte, a unidade do Haus Residence, totalmente na laje, com uma arquitetura disruptiva. Um projeto inspirador que traz em si um presente.

R$ 260.000,00 VALOR DA VENDA

Chaparral

Ref. 6357

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. 

R$ 310.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6351

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. 

R$ 209.990,00 VALOR DA VENDA

Nova Esperança

Ref. 6348

Parque aquático exclusivo e 3 opções de plantas para você escolherImagine ter um parque aquático completo para você, onde cada dia pode ser uma nova experiência de diversão. No Atlanta Residence Park isso é realidade!Ele foi planejado para oferecer conforto, segurança e uma área de lazer surpreendente, com espaços pensados para toda a família.Você pode escolher entre 3 opções de planta: casas 2/4, apart 2/4 com quintal e apart 2/4 com varanda.Situado no SIM, pertinho da Artêmia Pires, um dos bairros que mais crescem em Feira de Santana, esse empreendimento une bem-estar, valorização e uma infraestrutura moderna.Prazo de entrega: Dezembro 2027Área Casa: 40,08 m²Área Apart Térreo: 42,54 m²Área Apart Superior: 41,41 m²

R$ 177.900,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6341

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R$ 480.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6340

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R$ 310.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6335

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R$ 700.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6331

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R$ 250.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6322

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R$ 250.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6321

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R$ 240.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6320

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R$ 550.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6318

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes obtenham o melhor retorno possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.3 quartos sendo 2 suítes , 2 closets, escritório, sala , cozinha , área gourmet com lavado , área de serviço, corredor lateral , garagem para 2 veículos , piscina . Obs: Acabamento premium , planejados , escada Nanoglass , 7 pontos de ar condicionados, condomínio amplo , com área verde lindíssima e uma infraestrutura excelente.Energia solar

R$ 950.000,00 VALOR DA VENDA

Nova Esperança

Ref. 6314

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.

R$ 600.000,00 VALOR DA VENDA

Santa Mônica II

Ref. 6311

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. 

R$ 300.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6304