Imóveis

Casa 03 quartos, 01 suite, sala estar/jantar, cozinha, área de serviço, corredor lateral e garagem para 02 carros. * Sala de estar/jantar com pé direito ampliado. * Piso retificado em grandes formatos. * Banheiros com nicho * Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos (pronto para instalação). * Área de serviço separada da cozinha com acesso para o quintal aberto. * Forro de gesso acartonado em todos os cômodos. * Garagem para 02 carros. * Rua Calçada. - 300m da Av. Artêmia Pires. * 200m da Av. Noide Cerqueira. •

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. 

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O Bella Vittà Jardim dos Pássaros e residencial localizado em um dos bairros de maior crescimento de Feira de Santana. Com infraestrutura e lazer completos, pronto para construir e lotes a partir de 300 m² no bairro do Papagaio, onde a praticidade e a qualidade de vida podem ser encontradas em cada detalhe. Esta localizado à poucos minutos de comércio e serviços na região é um privilégio que faz parte do residencial. Aqui você encontra tudo o que a sua família precisa para ser mais feliz. Construa já a casa do jeito que você sempre quis. Realize seu sonho! Área Total: 135.519,25 m² Área verde total: 9.426,52 m² Total de lotes: 270

Alugo galpão em área industrial  Valor do aluguel R$: 9.000,00 Área construída 1.000 m  Área total 6.500 m  3 escritórios  3 banheiros  Refeitório  Piso de concreto polido  2 docas para carga e descarga  Energia trifásica  Vigilância por conta do aluguel  Não paga taxa de condomínio  IPTU R$: 3.500,00 anual (já pago esse ano)  Excelente localização 100 metros do anel de contorno.

LOTE NO CONDOMÍNIO SAMMER PARCK

Térreo - Sala estar/jantar, suite, lavabo, cozinha, area gourmet, area servico, garagem coberta (2 carros), quintal 1 Andar - 03 suites (1 com closet e varanda), mezanino. Entregue com: - Iluminação (Led na fachada e iluminação interna) - ⁠Granitos, Louças e Metais (cozinha, area gourmet, banheiros, area de serviço). - Churrasqueira revestida em Porcelanato - ⁠Escada em Granito e guarda corpo em vidro - ⁠Paisagismo (fachada) Opcional: Piscina Conceito Igui com deck (revestimento Atlas e Acrilico transparente) - R$ 980 mil

Condomínio fechado, piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, quiosques, quadras, vias asfaltada, área infantil, ampla área verde, area PET, guarita com segurança 24h... Descrição: 03 quartos (1 suíte) Sala estar / jantar ampl Cozinha Gourmet com pe direito alto Pe direito alto sala / cozinha gourmet Porta e Painel em ACM Grafite Esquadrias Linha Suprema Garagem coberta 100% Laje 100% Porcelanato Fachada Moderna Churrasqueira revestida em Porcelanato Terreno 10x20 m (200 m2) A. Construida 125 m2

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.

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Sua casa de Campo no Distrito de Maria Quitéria, em Feira de Santana, Bahia. Condomínio Rural que está preparado para lhe trazer paz, harmonia, lazer e muita tranquilidade no seu dia a dia. - Portaria - 3 Piscinas - Quiosque com 2 churrasqueiras - Parque infantil - Salão de festas -Sala de jogos - Cozinha rústica - Quadra futevôlei - Rede elétrica - Rede água - Passeio Tudo isso pronto para poder usufruir dessa infraestrutura única na região! Estamos aguardando sua visita, 

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. 

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Documentos necessários para alugar um imóvel!Documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar a unidade imobiliária – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;certidão de casamento ou de nascimento;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaPessoa jurídica É necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte: RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma.Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda.Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente.A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro.Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato.Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.br

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Quais são os documentos necessários para alugar um imóvel?Documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar a unidade imobiliária – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;certidão de casamento ou de nascimento;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaPessoa jurídica É necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte: RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma.Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda.Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente.A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro.Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato.Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.br

Localizado em uma das áreas que mais crescem na cidade, o bairro SIM, o Brisas Ville é um empreendimento com aproximadamente, 460 ou 446 mil metros quadrados. O acesso ao local é feito através de uma nova e ampla avenida, que liga diretamente a Noide Cerqueira ao Brisas. O empreendimento conta com um investimento externo à área dos lotes estimado em mais de 10 milhões de reais e prevê desde obras de melhorias de acesso, pavimentação de ruas e avenidas, que serão abertas no local, como também toda a infraestrutura de lazer e segurança. Já na área interna, o projeto assinado pelo arquiteto José Reinaldo é voltado para oferecer a exclusividade de morar bem em um lugar diferenciado, de alto padrão, em lotes com preços acessíveis. O Brisas Ville tem a maior infraestrutura já oferecida em empreendimentos dessa natureza em Feira de Santana: praças temáticas para a terceira idade e crianças, praças poliesportivas, home cinema ciclovia, quadras de tênis, campo de futebol gramado piscinas para adultos, crianças e semiolímpica, com raia de 25 metros, bicicletário, pista de cooper, parque juvenil, pista de skate, entre outros tantos espaços de lazer e convívio social. Tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um só lugar.

CLAUDIO ALVES NEGÓCIO IMOBILIÁRIOS BEM SUCEDIDOS! Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes obtenham o melhor retorno possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. Claudio é comprometido em obter o máximo de valor para seus clientes.

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CASA COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO BAIRRO FEIRA VI NA REGIÃO DA UEFS

CASA COM 2 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES NO BAIRRO CONCEIÇÃO

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• Área Total Terreno: 2.345,05 M² • Área Total Construída Pavimento Térreo: 1.031,15m² • Área Total Construída dos Mezaninos: 274,20m² • Àrea Total Construída: 1.305,35m² • Iptu Anual: R$ 4.810,22 • Valor Mensal da locação – R$ 20.000,00 • Poço artesiano no local.

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.  O Novità é um condomínio de estilo contemporâneo, com um novo conceito de liberdade, diferente de tudo que você já viu em Feira de Santana. Localizado na região da Av. Fraga Maia no bairro Papagaio, áreas externas e de convívio adaptadas para atender cada estilo de vida e, além das inúmeras vantagens. Área de lazer: piscina, quadra poliesportiva, praça coberta, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, academia.

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*CASA PRONTA PARA MORAR E DOCUMENTAÇÃO JÁ ESTÁ PRONTA* *PROX: A ROTATÓRIA DO PAPAGAIO AYRTON SENA* Detalhes Técnicos: *IMÓVEL*  - Casa - Porcelanato na área interna e externa. - 3/4 sendo uma suíte. - Sala com Pé direito             elevado. - Banheiro - Cozinha,  - Área de serviço,  - Garagem 6,80x5MT - Fundo 10x5MT - 5 metros de frente - Sala *ampla* - Fachada *moderna* - Ponto de antena na sala - Teto em gesso  - Área construída: 72,45 M²  - Terreno:155M² (5MTx31MT) *- 02 PORTÕES NA FRENTE* *VALOR 329.000,00*

CASA COM 4 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE COM CLOSET E ESTAÇO GOURMET NA REGIÇAO DA AV. FRAGA MAIA Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.

CASA COM 2 QUARTOS NO BAIRRO CONCEIÇÃO

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TERRENO EM SÃO JOSÉ COM  10.890 M2 2,5 TAREFAS

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Exclusivo até na localização! Condomínio clube a 200 metros da Av. Ayrton Senna. Lazer completo e localização estratégica, apenas 5min do Shopping Boulevard. Condições especiais de lançamento: - Possibilidade de entrada zero - Subsídio de até 55mil - Escrituração Grátis Venha conhecer Exclusive Residence e garanta já sua unidade!

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*DESCRIÇÃO DO IMÓVEL > 2 quartos, sendo uma Suíte
> Sala de jantar/estar integrada Pe direito 4m
> Cozinha Pé direito 4m
> Banheiro Social
> Área de serviço *DIFERENCIAIS DO IMÓVEL*
> Forro de gesso Acartonado
> Portas e janelas em vidro temperado > Porta entrada de Abrir Pivoltante Lambril Duplo - Linha Gold com 3,90m  > Janela frente Maxim- Ar 4 Módulos Verticais 2 Móveis 2 Fixos - Linha Suprema > Área na frente e no fundo da casa > Corredor Lateral  > Porcelanato na sala, cozinha e Quartos > Box nos 2 Banheiros > Pias em Granito > Quintal com espaço para uma futura área gourmet *INFRAESTRUTURA DO LOCAL*
> Localizado a 400 metros do Anel de Contorno > Piscina > Quadra de esporte  > Quadra de esporte de areia > Local para eventos
> Acesso totalmente pavimentado
> Potencial de valorização *DISTÂNCIAS DE CARRO*
> 3 min: Anel de contorno
> 4 min: BR 116 > 6 min: BR 324

O Novità é um condomínio de estilo contemporâneo, com um novo conceito de liberdade, diferente de tudo que você já viu em Feira de Santana. Localizado na região da Av. Fraga Maia no bairro Papagaio, áreas externas e de convívio adaptadas para atender cada estilo de vida e, além das inúmeras vantagens. Área de lazer: piscina, quadra poliesportiva, praça coberta, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, academia.

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.