Imóveis

Apartamento NOVO no condomínio residencial Madrid, Jardim Europa.*Valor de venda: R$ 150 mil*Pode ser FINANCIADO. Aceita carro como parte de pagamento.Excelente oportunidade de morar em um apartamento NOVO nunca habitado.Apt de 2 Quartos, Térreo, garantindo facilidade de acesso Orientação Nascente, proporcionando ótima ventilação e luminosidade.Localizado no Jardim Europa, em Mangabeira, um bairro tranquilo e bem estruturado Apenas 8 minutos de carro ou moto do Shopping Boulevard, com fácil acesso pela Avenida Iguatemi, uma das vias mais completas da região. A Avenida Iguatemi oferece uma grande variedade de comércios, academias, bares e outros serviços essenciais para o seu dia a dia.

Ref. 6494

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.

R$ 1.350.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6493

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.

R$ 950.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6492

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. 

R$ 850.000,00 VALOR DA VENDA

Cidade Nova

Ref. 6491

Condomínio Jardim dos Girassóis!* Fachada moderna e imponente;* 03 quartos (sendo uma suíte com closet);* Garagem para 02 carros;* Esquadrias em alumínio na cor preta;* Bancadas do banheiro, cozinha em granito;* 100 m de área construída;* Térreno com 160,0 mz (8,0x20,0m);* Sala com pé direito estendido;* 33,43mz de área livre para futuras ampliações;Valor : R$ 380.000,00Possibilidade de Financiamento imobiliário

R$ 380.000,00 VALOR DA VENDA

Nova Esperança

Ref. 6489

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha arduamente para garantir que seus clientes obtenham o melhor retorno possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. 

R$ 499.900,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6488

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.

R$ 415.000,00 VALOR DA VENDA

Registro

Ref. 6487

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. 

R$ 1.179.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6486

A Belvedere Construtora, mais uma vez dá a vida à um grande projeto, desta vez, assinado pelo arquiteto Cássio Santana, que trouxe do neoclássico e das belezas da França, a inspiração para um conceito que reúne luxo, conforto e bem estar, para que você e sua família possam viver o inesquecível todos os dias.Localizado em um dos melhores lugares para se viver em Feira de Santana, no coração do bairro Santa Mônica, o Maison Beau Revage reúne ainda a facilidade de estar próximo à Rua São Domingos e Av Getúlio Vargas, com toda conveniência de produtos e serviços essenciais ao seu dia a dia. Muito mais que uma opção elegante de morar, este é um convite para você viver melhor.

R$ 1.500.000,00 VALOR DA VENDA

Santa Mônica

Ref. 6485

Duplex 3/4 sendo 01 suíte no Condominio Brisas ville;▪️Garagem coberta p/ 2 carros com + 30m2 e + 02 vagas descobertas;▪️Sala de estar e Jantar com + de 43m2;▪️Cozinha ampla;▪️Banheiro Social;▪️Lavabo;▪️Área de Serviço;▪️Quinta com + de 70m2;- Imóvel todo com porcelanato - Banheiros 100% revestido com porcelanato e pias em granito São Gabriel;- Cozinha 100% revestida;- Casa na laje e gesso acartonado em todos os ambientes;- Pré instalação de ar condicionado nos quartos;- Painéis de led;- ⁠Condominio Fechado com área de lazer completa PRONTA PRA MORAR, AVERBADA E COM TODA DOCUMENTAÇÃO PARA FINANCIAMENTO O Brisas Ville tem a maior infraestrutura já oferecida em empreendimentos dessa natureza em Feira de Santana:praças temáticas para a terceira idade e crianças,praças poliesportivas,home cinemaciclovia,quadras de tênis,campo de futebol gramadopiscinas para adultos, crianças e semiolímpica, com raia de 25 metros,bicicletário,pista de cooper,parque juvenil,pista de skate,entre outros tantos espaços de lazer e convívio social.Tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um só lugar.

R$ 590.000,00 VALOR DA VENDA

Chaparral

Ref. 6484

Prepare-se para se encantar com uma residência que é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto!Destaques do Imóvel:Fachada imponente com brise e detalhes em ACM ripado que imita madeira, garantindo um visual moderno e elegante.Sala ampla integrada à cozinha, criandoum ambiente funcional e ideal para receber amigos e familiares.Área gourmet completa com churrasqueira, deck aconchegante e uma piscina em "L" perfeita para momentos de lazer.* Quartos espaçosos com closet nas suítes, trazendo ainda mais conforto e organização.

R$ 1.800.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6483

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. 

R$ 1.200.000,00 VALOR DA VENDA

Parque Ipê

Ref. 6482

Sítio com 4.500 m² de área total – Oportunidade Única!Todo murado, com mais de 20 pés de frutas e poço artesiano. Possui piscina de 10 metros, ideal para lazer e descanso. Localizada no Retiro de Coração de Maria, a apenas 12 km de Feira de Santana, em uma região em valorização. Excelente oportunidade para morar ou investir.

R$ 230.000,00 VALOR DA VENDA

Retiro

Ref. 6481

R$ 4.080.000,00 VALOR DA VENDA

Ref. 6480

3/4 com suíte no SIM Nada reúne mais a família que uma boa comida. Seja um almoço, um jantar romântico, um churrasco de fim de semana ou mesmo um lanchinho rápido, a gastronomia é um dos principais prazeres da vida. E o Mangata caprichou em 3 ambientes com vocação gourmet.O condomínio projetado por Sidney Quintela, oferece casas de 3/4 com suíte, 03 vagas de garagem, 74,35m² de área privativa, em terrenos amplos a partir de 165,71m², que permite uma ampliação ao seu gosto. As salas possuem pé direito elevado, que ampliam a sensação de conforto e bem estar. E todas as casas são soltas dos dois lados, o que garante a privacidade dos moradores.O lazer do condomínio agrada a todos os paladares, com salão de festas estrategicamente posicionado na entrada do condomínio, Piscina adulto e infantil com deck molhado, Espaço Gourmet Piscina, Lounge, Brinquedoteca, Parque Infantil, Quadra esportiva, Espaço Gourmet Quadra, Gastronoteca totalmente equipada com produtos premium, Horta Vertical, Academia, Sala multiuso, Spa e Pet Care. Além disso, o condomínio conta com central de gás, para facilitar o seu dia a dia

R$ 414.900,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6479

TERRENO COM 54.000 M2 NO BAIRRO MANGABEIRA

R$ 2.000.000,00 VALOR DA VENDA

Conceição

Ref. 6478

TERRENO COMERCIAL NO CENTRO DE FEIRA DE SANTANATERRENO HÁ 100 METROS DA AV. JOÃO DORVAL CARNEIROHÁ 200 METROS DA AV. GETÚLIO VARGAS

R$ 300.000,00 VALOR DA VENDA

Ponto Central

Ref. 6477

São Três suítes, uma master com closet - Piscina com 5x2.40x1.40 com bomba e filtro instalados- varanda gourmet com churrasqueira a gás - lavabo- área de serviço coberta - depósito - Sala com pé direito duplo - Cozinha integrada, balcão para café - Bancada ampla com fogão Cooktop - Iluminação em led- pendentes instalados- Circulação, banheiro social - todos os quartos com banheiro, iluminação em led - suíte Master com closet - garagem para 4 carros sendo duas vagas coberta.- Terreno com 335 m²- Área construída 190 m²- Localizada no condomínio Bela Vittá, Papagaio- para mais informações entrar em contato direto.- Faltando apenas pequenos detalhes para finalizar. A casa será entregue com todo paisagismo

R$ 1.150.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6476

Excelente fazenda com Casa sede nova 4/4 sendo 2 suítes, sala, cozinha, banheiro, área gourmet, varanda ampla, casa de caseiro, depósitos, 3 tanques de peixe, energia trifásica, 1 preza, Aproximadamente 3 tarefas irrigada, 85M, de margem de rio paraguaçu, 01 curral móvel novo com embarcador, foram plantados 80 sacos de capim buffel, está sendo preparada área pra mais 190 sacos de capim, 100% plana, 100 km de Feira de Santana..Valor 1.600.000,00 Aceita negociação

R$ 1.600.000,00 VALOR DA VENDA

Zona Rural

Ref. 6475

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. 

R$ 250.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6474

Linda casa na mata - 4 quartos - Sapiranga Praia do Forte BAOportunidade de Investimento - Casa em Meio à Natureza Apresentamos uma excelente chance para quem busca tranquilidade e personalização! Esta casa inacabada, situada em um ambiente repleto de árvores, plantas e a rica fauna da Mata Atlântica, está pronta para receber seu toque final - faltam apenas a instalação de portas e janelas e alguns detalhes de acabamento. Localização: Rua Direita, s/n, Tapera, Praia do Forte, Mata de São João-BA Características do Imóvel: Lote: 153,00 m² Village com 1º Pavimento: Área total construída: 90,00 m² Distribuição: Térreo: 2 quartos 1 banheiro Cozinha integrada com a sala Área de serviço 1º Pavimento: 2 quartos 1 banheiro Varanda com uma linda vista para mata. Ideal para quem procura um refúgio para relaxar ou um investimento para personalizar conforme seu estilo. Aproveite a oportunidade para transformar este espaço em um verdadeiro lar ou empreendimento de sucesso! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 320.000,00 VALOR DA VENDA

Tapera

Ref. 6472

TERRENO COMERCIAL COM 6.000M2 NA AV. FRANCISCO FRAGA MAIA

R$ 6.000.000,00 VALOR DA VENDA

Parque Ipê

Ref. 6470

LOTE NO CONDOMÍNIO SAMMER PARK

R$ 180.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6468

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.

Papagaio

Ref. 6467

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.

Papagaio

Ref. 6466

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha arduamente para garantir que seus clientes obtenham o melhor retorno possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.

R$ 120.000,00 VALOR DA VENDA

Jardim Cruzeiro

Ref. 6465

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.

R$ 490.000,00 VALOR DA VENDA

Nova Esperança

Ref. 6464

Sítios Bella Vista Residencial Maior lote em condomínio fechado Total de 65 lotes com área de 1000m² cada;Localização privilegiada no final do bairro Papagaio com fácil acesso;Financiamento próprio Com guarita de segurança, piscina, área gourmet, salão de festas, parque infantil, quadra de Futevôlei, área verde com 2600m², praça de convivência, pavimentação com piso intertravado e lago para pesca.

R$ 135.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6462

Apresentamos essa belíssima casa com acabamento de alto padrão, pronta para você morar com conforto e sofisticação:✅ 3/4, sendo 1 suíte✅ Garagem para 2 carros com entrada independente✅ Pé direito duplo e iluminação 100% em LED✅ Acabamento premium: porcelanato, granito e blindex✅ Porta pivotante e sala ampla para um ambiente imponente✅ Jardim de inverno e Home Office para mais conforto✅ Cozinha e banheiros com móveis planejados✅ Área de serviço ampla e funcional.✅9x20 (180m2) - Escriturada, sem reserva, financiável por bancos.

R$ 550.000,00 VALOR DA VENDA

Parque Ipê

Ref. 6461

Terreno:* 333,83m² | *Área construída:* 294,03m² (Térreo: 174,87m² + Superior: 119,16m²)   04 Suítes Amplas, 03 com Espaço para Closet + Estar Íntimo - Home (mezanino)   Sala com pé-direito Duplo integrada à Cozinha com móveis planejados e ilha central   Área Gourmet moderna com Churrasqueira Elétrica em aço inox   Piscina com SPA aquecido, Iluminação em LED, Cascata Iluminada e Hidromassagem com Automação Escada estilo Cascata em Granito Branco Itaúnas + Guarda-corpo em Vidro   Energia Solar (12 placas – 6,72KW) + Padrão Trifásico   Acabamentos de Alto Padrão: Porcelanato, Granito, Esquadrias de Madeira e Vidro, Forro em Gesso Acartonado e Vinílico, além de Iluminação com LED   Infraestrutura para Ar-condicionado, TV e Internet  

R$ 2.300.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6460

Documentos necessários para alugar um imóvelPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaPessoa jurídica É necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma.Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda.Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente.A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro.Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato.Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.br

R$ 2.200,00 VALOR DO ALUGUEL

Sim

Ref. 6459

Sua casa de Campo no Distrito de Maria Quitéria, em Feira de Santana, Bahia.Condomínio Rural que está preparado para lhe trazer paz, harmonia, lazer e muita tranquilidade no seu dia a dia.- Portaria- 3 Piscinas- Quiosque com 2 churrasqueiras- Parque infantil- Salão de festas-Sala de jogos- Cozinha rústica- Quadra futevôlei- Rede elétrica- Rede água- PasseioTudo isso pronto para poder usufruir dessa infraestrutura única na região! Estamos aguardando sua visita, 

R$ 109.000,00 VALOR DA VENDA

Maria Quitéria (São José)

Ref. 6458

São 4 quartos sendo duas suítes,3 salas, copa , cozinha e dispensa.toda avarandada. Tem casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha,banheiro varanda na frente e fundo. Carruagem para dois carros, canil, dois depósitos peguemos. São 7 tarefas com divisórias de pastos, toda documentada e impostos pagos. Asfalto na porta. Tem toda infraestrutura. porteira fechada

R$ 600.000,00 VALOR DA VENDA

Ref. 6457

- 25 tarefas;- Poço comunitário;- Cercada com fios de arame farpado (6 fios);- Tanque com peixes;- Área plana;- 04 construções (casa principal, casa do caseiro, galpão com 2 quartos e 1 banheiro e área de lazer com piscina);- Casa principal com 3/4 com suíte, 2 banheiros, ar condicionado, com varanda por toda casa e piso de cerâmica;- Com estrutura de irrigação;- Área boa para plantação de maracujá (Já chegamos a ter 5 mil pés de maracujá), pimenta, milho, abóboras e etc;

R$ 400.000,00 VALOR DA VENDA

Zona Rural - Campolândia

Ref. 6456

LOTE NO CONDOMÍNIO SAMMER PARK

R$ 180.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6455

APARTAMENTO COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NA AV. FRAGA MAIA  

R$ 1.500,00 VALOR DO ALUGUEL

Mangabeira

Ref. 6454

Documentos necessários para locação um imóvel?Os documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaJá a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma. Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda. Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente. A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro. Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato. Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.br

R$ 2.300,00 VALOR DO ALUGUEL

Sim

Ref. 6453

CASA COM 2 QUARTOS PRONTA PARA MORAR (COMPROU, GANHOU UMA TV)

R$ 189.900,00 VALOR DA VENDA

Asa Branca

Ref. 6452

 Documentos necessários para locação um imóvel?Os documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaJá a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma. Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda. Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente. A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro. Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato. Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.br

R$ 2.300,00 VALOR DO ALUGUEL

Registro

Ref. 6451

Sítio com 4.500 m² de área total – Oportunidade Única!Todo murado, com mais de 20 pés de frutas e poço artesiano. Possui piscina de 10 metros, ideal para lazer e descanso. Localizada no Retiro de Coração de Maria, a apenas 12 km de Feira de Santana, em uma região em valorização. Excelente oportunidade para morar ou investir.

R$ 230.000,00 VALOR DA VENDA

Retiro

Ref. 6450

CASA COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE EM CONDOMÍNIO NA REGIÃO DA AV. FRAGA MAIA

R$ 200.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Ref. 6449

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. 

R$ 1.500.000,00 VALOR DA VENDA

Muchila

Ref. 6448

Documentos necessários para locação um imóvel?Os documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaJá a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma.Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda.Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente.A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro.Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato.Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site 

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Santa Mônica II

Ref. 6447

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. O Graziato é um condomínio completo localizado na região da Noide Cerqueira, composto por 194 casas de 2 quartos, sendo 1 suíte. Os lotes possuem a partir de 130 m² (6,50m x 20m).Área construída: 53,26 m2 • Valor de avaliação: R$ 240.000,00• Valor de venda: a partir de R$ 204.990,00• Entrega prevista: dezembro de 2027• Obras iniciadas

R$ 204.990,00 VALOR DA VENDA

Chaparral

Ref. 6446

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. Condomínio Plaza Fraga Maia Primeiro andar Gás encanado BoxVaga de garagem Piscina adulto e infantil Salão de Festas Próximo a Avenida Fraga Maia.A poucos minutos do Shopping Boulevard.Valor: R$: 180.000,00Somente Financiamento

R$ 185.000,00 VALOR DA VENDA

Parque Ipê

Ref. 6445

Bosque Terrazzul:03 Suítes amplas, sendo 01 suíte master com closet e varanda;Espaço Gourmet;Sala de estar e Sala de JantarPiscina;Garagem Coberta para 02Carros;01 Lavabo Interno;01 Banheiro Externo;Área de Serviço;02 Depósitos Externos;Banheiros com sistema de água quente;Pré instalação de Automaçãopavimento Superior.Terreno: 220.00 m2;Área Construída: 235.00 m2® R$ 1.400.000,00

R$ 1.400.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Ref. 6444

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. Apartamento no Jardim França

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Ref. 6443

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas.

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Sim

Ref. 6442

Documentos necessários para alugar um imóvelPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaPessoa jurídica É necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma.Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda.Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente.A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro.Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato.Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.br

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Centro

Ref. 6440

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Ref. 6439